为创造一个更加优美、舒适、安全、文明的居住环境,不断提高我们的物业服务质量,小象物业-上城嘉泰物业服务中心现将2024年1月份的物业服务工作呈现给业主,以便业主及时了解物业工作。
感谢业主们对物业服务工作的支持与肯定,敬请大家提出宝贵意见或建议,谢谢。
上城·嘉泰物业服务中心为了表达对新的一年的美好祝愿,让业主/住户感受浓浓的年味,体验中国传统节日的魅力,大力弘扬传统文化精粹,增强大家对中华优秀文化传统的认同感和自豪感,把传统文化融入社区,了解民俗文化,营造欢乐喜庆、文明祥和、温馨和谐的社区氛围,共谱欢庆新的一年的温馨与快乐,弘扬中华民族传统文化,让业主感受小区新春节日即将来临氛围。
上城·嘉泰物业服务中心于2024年1月10、19、29日共3天分别邀请5位书法家在7栋侧花园凉亭广场继续开展“迎新春:写春联、写福字”活动,书法家为小区广大业主免费现场墨香挥毫书写386对春联、125个福字,与广大业主共迎新春。
在2024年1月份举办3次“迎新春:写春联、写福字”中华传统文化活动,活动期间得到广大业主/住户积极参与,上城·嘉泰物业服务中心非常感谢广大业主/住户共同参与写春联活动,亲身体验书法文化的魅力。
秩序维护工作
1、维护部协助为营造春节园区节日气氛,为各栋张贴春节装饰。
2、维护部维护车库停车秩序,请车主遵守停车秩序。
3、维护部每天安全巡查。
4、维护部跟进空调高空安装。
5、维护部协助消防维保单位定期维保消防设施设备。
6、维护部人员监督电梯维保公司日常维修和保养。
清洁卫生管理
1、保洁员协助工程部排污大管通管后清洁车库卫生。
2、保洁部日常清洁楼宇及广场卫生。
3、保洁员日常清洁车库区域。
4、保洁员日常消毒负二垃圾分类点设施。
绿化养护管理
1、绿化员开展花圃清除杂草。
2、绿化员定期通知清理绿化垃圾。
3、绿化员定期针对绿化修剪造型,令花卉更具观赏性。
4、绿化员日常清扫园区枯叶及垃圾。
5、四害消杀员开展每月两次四害消杀,主要针对车库、井道、楼层、渠道、灭鼠等位置。
设施设备管理
1、工程部检查6幢架空层花围消防管漏水情况。
2、工程部对道闸故障进行维修。
3、工程部跟进公寓8楼室内卫生间渗水维修。
4、工程部跟进公寓商业区棋牌馆商业用电增容。
5、工程部对公寓生活水房及专变电房定期检查。
6、工程部跟进公寓室内装修巡查。
7、工程部为7栋、8栋业户婚庆园区楼宇大堂布置。
8、工程部对故障的监控设备进行维修。
9、工程部定期检查园区化粪池情况。
10、工程部检查疏通公寓排水管主管。
11、工程部清除3幢架空层柱身钉子。
客服部工作
1、 客服部按期开展季度8幢侧露天车位摇号。
2、 客服部日常协助业主与开发商沟通保修期内房屋维修。
3、 客服部恭贺公寓商区侨邑律所开业。
4、 客服部开展文明宣传(大件装饰装修物品自行清理、生活垃圾投放负二生活垃圾分类桶。
注意!电动车禁止
“进楼入户”!
严禁电动自行车“进楼入户”
此外
高层住宅体量庞大
结构复杂、人员密集
火灾荷载大
一旦着火
容易快速蔓延,导致火势难以控制
为了避免高层火灾
我们一定要做到以下几点
⚠️严禁在楼道等公共区域堆放杂物
↓↓↓
任何单位、个人
⚠️不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口
↓↓↓
⚠️禁止电动自行车及电池进楼入户
↓↓↓
⚠️严禁在住宅楼内的公共区域乱扔烟头
↓↓↓
⚠️拒绝在阳台、天井堆放杂物
更不要堆放易燃可燃物
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图片来源于“蓬江发布”微信公众号
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永利yl6776将通过科技手段,不断提升服务质量,营造高品质的生活环境,把物业价值转换为房产价值,为业主的房产财富保驾护航!
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永利yl6776-小象物业
安全可靠,值得托付
物业中心服务热线:0750-3856228
24 小时值班热线:18924688582
物业中心投诉热线:18138969081
管家联系人:
① 黄春燕,18924682303;管辖范围:1至3栋、5栋。
② 冯凯冬,18924689663;管辖范围:6至8栋。
③ 冯凯冬,13226922090;管辖范围:上城嘉泰公寓。