上城嘉泰物业服务 · 工作简报【2024第8期】

秩序维护工作

1、维护部日常巡查电动车充电桩情况。

2、维护部日常工作培训，加强管理。

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3、维护部定期检查负二排水泵排水情况。

4、维护部日常检查泳池情况。

5、维护部日常巡查儿童乐园情况及定时开放。

6、维护部监督电梯维保公司检查电梯。

7、维护部装袋防洪沙包，应急准备。

8、维护部更换住宅楼层过期灭火器。

9、车库道闸故障，维护部现场指引管理。

清洁卫生管理

1、保洁员日常清洁楼层卫生。

2、保洁员定期清洗车库区域。

 

3、保洁员定期清理楼顶天台卫生。

4、保洁员日常清洁电梯内卫生。

 

5、保洁员定期各幢架空层下卫生。

6、保洁员每天清洁垃圾分类点。

7、保洁员日常清洁车库卫生。

绿化养护工作

1、绿化员日常修剪美化园区绿化。

2、绿化员定期消杀园区蚊虫。

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3、绿化员定期修剪园区杂草。

5、绿化员每天清理园区落叶及垃圾。 

6、绿化员定期清理修剪后杂草及杂枝。

设施设备管理

1、工程员检查并更换道闸控制主板。

2、工程员在1幢负一门前画紧停线。

3、工程员协助高空作业人员更换1幢2901门口前玻璃。

4、工程部维修更换消防天面水池加压水泵底座。

5、工程部监督消防维保单位更换消防天面水池浮球。

6、工程员更换电梯地垫。

7、工程员日常检查维修园区摄像头。

8、工程员定期清扫2楼平台。

9、工程员监督维保公司更换电梯对重反绳轮。

10、工程员改造5幢04单元厨房排污管。

客服部工作

1、 客服员联系高空作业人员检查处理2幢滴水问题。

2、 客服员联系开发商及发电机厂家检查发电机房情况。

3、 客服员协助消防维保单位检查负二排水泵。

4、 客服员日常编辑公示及通知。

5、 客服员调整公寓负一地面垫。

6、 客服员协助石冲社区工作。

尊敬的上城·嘉泰各业户：

您好！今年的中元节又到了，按照风俗习惯部分业户要烧纸钱祭祀故去的先人，结合小区情况，物业服务中心温馨提示广大业户：

一、由于上城嘉泰为高层楼宇使用管道天燃气，请您遵守消防安全管理规约，请勿在小区内楼宇楼层、楼道、天台、单元门、小区花园内地面、绿化带、树底下、停车场烧香烛和纸钱。

二、如有烧纸钱需求的业户，请您：

1、请选择园区外开阔、安全、不容易发生火灾的水泥地面（纸钱装在铁桶内烧，请勿在水泥地面直接烧，地下石面烧黑后，无法清除污迹）。

2、若被纸钱灼伤，请及时与物业服务中心联系，或拨打120急救中心电话。

也为了您和他人的人身、财产安全，文明烧纸钱，当您在寄哀思时，请勿忘了给他人留下安全的空间，感谢您为小区安全付出的努力，恭祝各位阖家幸福，生活愉快！

物业服务中心联系电话：0750-3856228、18924688582。

上城·嘉泰物业服务中心

2024年8月14日